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大湘·恒力深圳湾总部应收账款投资基金

项目介

恒力集团深圳湾超级总部基地项目位于广东省深圳市南山区红树湾片区沙河街道,总用地面积11911.49平方米,总规划建筑面积为106190平方米,包括一幢240米主楼和一幢100米的副楼,总投资额约35亿元。基坑深度约24.5米,基坑支护周长约440作为恒力集团开发建设的智能化超级办公大楼,恒力国际大厦将提供高效、多能、全方位的中枢式经营氛围和高速发展通道以及全新的发展空间和管理视野,成为该地区的标志性建筑。

 

风险控制

1应收账款债权收益权受让

折价受让福建名城建工有限公司分包的中国一冶集团有限公司”恒力集团深圳湾超级总部基地基坑支护工程“的应收账款

2中国一冶集团有限公司确认

项目合作方为60多年老企业,拥有6000多名职工并连续多年荣获中国建筑业企业竞争力百强企业、全国用户满意施工企业称号,中国一冶对此笔交易产生的债务确认。

3担保保证

福建名城建工有限公司一对一签署预约受让协议,保障到期无条件回购投资者持有的份额,确保投资者资金安全。

4无限连带责任担保

福建名城建工有限公司实际控制人陈国辉先生为本基金投资提供无限连带责任担保。

 

基金

1、项目方位列世界500强

      恒力集团始建于1994年,立足主业,坚守实业,是以炼油、石化、聚酯新材料和纺织全产业链发展的国际型企业。集团现拥有全球单体产能最大的PTA工厂之一、全球最大的功能性纤维生产基地和织造企业之一,员工8万多人,建有国家“企业技术中心”,企业竞争力和产品品牌价值均列国际行业前列。

     恒力集团2018年总营收3717亿元,现位列世界500强第181位、中国企业500强第46位、中国民营企业500强第8位、中国制造业企业500强第13位,获国务院颁发的“国家科技进步奖”和“全国就业先进企业”等殊荣。恒力还先后被评为“中国化纤行业环境友好企业”、“全国纺织工业先进集体”、“国家火炬计划重点高新技术企业”、“国家知识产权示范企业”、“全国企业文化建设先进单位”,多项产品荣获“中国驰名商标”、“全国用户满意产品”等称号。目前,恒力集团旗下有恒力石化股份有限公司(“恒力石化”股票代码:600346)、广东松发陶瓷股份有限公司(“松发股份”股票代码:603268)、苏州吴江同里湖旅游度假村股份有限公司(“同里旅游”股票代码:834199)三家上市公司、十多家实体企业,在苏州、大连、宿迁、南通、营口等地建有生产基地。

 

2交易对手实力雄厚

中国一冶集团有限公司是集工程施工总承包、房地产开发、装备制造为一身的现代化大型综合企业。公司原名称为中国第一冶金建设公司,成立于1954年。2005年12月,由中国冶金科工集团公司、海鑫钢铁集团公司、武汉钢铁工程技术集团有限责任公司共同出资。

 

3还款来源充足

恒力集团深圳湾超级总部基地基坑支护工程款到期回款6570万,足以覆盖基金本息。担保企业经营性收入稳定,净资产超过40000万元,承诺到期无条件受让投资者持有的份额。

 

4担保方实力雄厚

担保企业实力雄厚业务多元化,福建省AAA的信用企业信誉,近三年完成建筑业总产值超52亿人民币。

 

      5优先受偿权

《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》自2002年6月27日起施行,建筑工程款涉及民工工资,第一顺位为建筑工程款。

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